Maison à vendre, 160m², Audincourt

Description

Maison avec jardin – Quartier Pont de Gland, Audincourt Deux appartements indépendants – Rénovation récente en 2021 – Source de revenus Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans le quartier recherché du Pont de Gland à Audincourt, avec un agréable jardin en bord de canal. La maison, édifiée sur environ 4 ares, se compose de deux appartements indépendants : un F2 au rez-de-chaussée surélevé et un F4 en duplex. L’Appartement du bas était précédemment loué, générant un revenu de 550 euros par mois, faisant de ce bien une excellente opportunité d’investissement. Les compteurs d’électricité et de gaz sont individualisés, et la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, incluant une isolation extérieure de la façade. ⸻ Composition du bien ➡ F2 – Rez-de-chaussée surélevé • Entrée sur un grand salon-séjour avec cheminée • Cuisine spacieuse aménagée • Salle d’eau avec douche • Grande chambre ⸻ ➡ F4 Duplex – 1er et 2e étage 1er étage : • Entrée • Séjour lumineux avec grande terrasse couverte • Cuisine équipée et aménagée • Salle d’eau avec douche • Chambre 2e étage : • Mezzanine (idéale pour un bureau) • Deux chambres ⸻ Autres atouts • Chauffage gaz (chaudière) • Eau chaude sur chaudière • Fenêtres Pvc double vitrage (oscillo-battant pour la plupart) • Compteur Linky • Maison fibrée • Sous-sol complet avec grande cave • Façade rénovée et isolée par l’extérieur en 2021 ⸻ Un bien rare et rentable Cette maison lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’Attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire ! À très bientôt !