Appartement à vendre, 21m², Lavaur

Description

Situé à Lavaur (81500), ce grand T1 de 24 m² situé au rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. L’Appartement bénéficie d’un véritable atout : une terrasse privative, rare sur ce type de surface, particulièrement appréciée par les locataires. La pièce de vie est lumineuse grâce à une grande baie vitrée neuve en double vitrage alu, garantissant confort thermique et valorisation du bien. La salle d’eau a été récemment rénovée, ce qui limite les travaux à prévoir. Seule la cuisine reste à aménager (la photo en ligne est une proposition d'aménagement générée par Ia), laissant la possibilité d’optimiser l’agencement et la rentabilité selon votre stratégie (location nue ou meublée). Après un rafraîchissement, ce bien pourra rapidement être remis sur le marché locatif. Sa configuration, son extérieur et sa localisation en font un placement pertinent, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille immobilier. Un bien accessible, à potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.