Appartement à louer, 20m², Lyon 8ème

Description

Studio meublé de 20 m², entièrement rénové, situé passage des Alouettes, Lyon 8ème. Idéal pour étudiant avec campus Rockefeller à 5 minutes à pied (faculté de médecine Lyon Est et faculté de pharmacie Ispb, Institut des Sciences et Techniques de Réadaptation), à proximité également de la faculté de médecine Laënnec, de la faculté d’odontologie et de l’école d’infirmières. Idéal aussi pour personnel médical car situé à proximité du centre Léon Bérard et de l’hôpital Edouard Herriot. Emplacement idéal à deux pas du métro et tramway Grange Blanche. Très bel immeuble récent (ravalement de façade effectué en cours), calme et sécurisé avec double porte accessible par badge magnétique, vidéo surveillance, interphone, 3ème étage avec ascenseur. Kitchenette avec plaque induction, micro-ondes et frigo – meuble bar avec tabourets - bureau et fauteuil – lit 120x190 – grand placard mural – commode – télévision. Raccordement fibre disponible dans le studio. Chauffage individuel électrique neuf (radiateur + sèche-serviettes) – Double vitrage – Volet roulant. Zone soumise à encadrements des loyers : Loyer de base (loyer hors charges) : 410 €/mois. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 492 €/mois. Complément de loyer : 58 €/mois Disponible 20 mars 2026. Loyer : 550 € Charges : 40 € (eau froide + entretien des communs + taxe d’ordures ménagères). Aucun frais d’agence car particulier. Garants indispensables. Premier contact par messagerie Leboncoin. Dossier demandé avant toute visite.