Maison à vendre, 220m², Maxéville

Description

Maison Individuelle Non Mitoyenne Maxéville (Porte de Nancy) 160 m² + appartement indépendant ~60 m² • Terrasses 80 m² (maison) + 25 m² (appartement) Annexe 35 m² • 3 places de parking • Construction 2004 Dpe C – Isolation intérieure & extérieure Chemin du Haut de Lesse – quartier calme, proche commerces/écoles/bus/axes Non Mitoyenne Dpe C 2004 2 Terrasses Les atouts qui font la différence • Non Mitoyenne : intimité & confort acoustique 3 Parkings Annexe 35 m² • Deux logements : maison 160 m² + appartement indépendant ~60 m² (entrée séparée) • Grandes terrasses : 80 m² (maison) + 25 m² (appartement) • Annexe 35 m² (bureau pro, atelier, stockage, studio selon projet) • 3 parkings privés (rare) • Dpe C + isolation intérieure & extérieure = factures maîtrisées & confort • Potentiel investisseur : division possible jusqu’à 4 lots (sous réserve) Agencement • Maison 160 m² : salon 43 m², cuisine 35 m², 5 chambres, 2 salles de bains, 2 Wc, terrasse 80 m² • Appartement ~60 m² : séjour/cuisine, 1–2 chambres possibles, terrasse 25 m², entrée dédiée • Annexe 35 m² : bureau/atelier/loisirs (usage à préciser) Infos pratiques • Année : 2004 • Isolation : intérieure & extérieure • Dpe : C • Stationnement : 3 places privées • Adresse : Chemin du Haut de Lesse, Maxéville • Prix : à négocier Idéal pour • Grande famille • Profession libérale/indépendant (accueil clientèle dans l’appartement ou l’annexe) • Investisseur (location maison + appart / division progressive)