Maison à vendre, 174m², Craponne

Description

Maison 7 pièces 174 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Real Lex Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - Craponne (69290) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans un lotissement calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre de Craponne, cette maison individuelle de 173m² des années 70 est édifiée sur une parcelle arborée d’environ 970 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des Wc séparés. À l’étage, un dégagement avec placard intégré qui dessert trois chambres, un dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage de 77 m² équipé d’une porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie/buanderie et une cave. Environnement calme. Maison lumineuse. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Chaudière à condensation récente (2024). Piscine 8 x 4 m avec volet solaire. Maison bien entretenue, à remettre au goût du jour Contact : Julie Mattelon – [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Real Lex Notaires - Notaires à Craponne - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).