Appartement à louer, 30m², Saint-Avold

Description

À louer (direct propriétaire, sans frais d’agence), joli logement de 30 m² entièrement rénové et meublé récemment. (Pas de location courte durée ou saisonnière) Il se compose comme suit: - d’une pièce de vie d’environ 17 M2 équipé d’une cuisine équipée offrant de nombreux rangements avec four intégré, plaque vitro, hotte, réfrigérateur. Sont fournis une ménagère et les ustensiles de cuisine. Une table modulable, des chaises, une console à casiers, un petit canapé et une table basse complètent le mobilier (prévoir vos autres équipements comme, Tv, Micro Onde, etc…). - Une pièce de nuit d’environ 7,5 m² au calme à l’arrière du bâtiment, équipée d’un dressing, d’un literie complète 140 cm avec sommier, matelas, couette et oreillers. - d’une jolie salle de bain avec grande douche 120cm, meuble vasque, sèche serviette programmable et Wc suspendu. -Une buanderie attenante à la salle de bain pourra accueillir votre éventuelle machine à laver. Équipé de double vitrage, d’un chauffage par radiateurs électriques programmables, Vmc Hygro et interphone. Le logement est raccordé à la fibre. Stationnement aisé et gratuit au pied de l’immeuble. Vous disposerez également d’un accès à une cave privative d’environ 7,5 M2 avec accès facile en rez-de-chaussée sur rue permettant par exemple d’y entreposer aisément vos effets ou un deux roues. L’Appartement se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de caractère composé de 5 appartements dont l’entrée est sécurisé avec accès par badge Vigik et vidéosurveillance de l’entrée des communs. L’Environnement est calme et aspire à le rester! L’immeuble se situe Square Weiler à deux pas de l’hyper-centre et de toutes commodités. Idéal jeune actif ou étudiant. Logement disponible mi-mars, visites sur présentation préalable. Un dossier locatif complet sera exigé via la plateforme gouvernementale DossierFacile pour toute prise de bail. Critères d’acceptation : Justifier de revenus réguliers supérieurs à 3x le montant du loyer et présenter une garantie du locataire (idéalement garantie type Visale, Cautioneo, etc ou caution personne physique répondant aux mêmes critères de revenus. Loyer hors charges : 455,00 €/mois. Provisions sur charges : 20,00 €/mois (comprenant l’entretien, l’eau et l’électricité des communs. Un dépôt de garantie de 900 € sera effectif à la signature du bail. Le logement est éligible aux allocations logement. Performance énergétique du logement daté du 05/2022: Dpe C (selon nouvelle étiquette 2026), Ges A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448€ et 606€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Premier contact via messagerie Le Bon Coin avec une présentation détaillée de votre situation (situation personnelle et professionnelle, garantie apportée, etc…) sera appréciée.