Appartement à louer, 63m², Roanne

Description

Loyer : 620 € charges comprises (hors chauffage, eau et électricité) Situé à Roanne, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement T3 bis de 63 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de quatre niveaux. Il se compose d’un vaste espace de vie d’environ 33 m², particulièrement lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour double. Un balcon vient prolonger cet espace et offre un extérieur agréable. La partie nuit comprend deux chambres confortables (10,92 m² et 10,50 m²), une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une loggia pouvant faire office de buanderie. Une cave privative d’environ 12 m² complète le bien. L’Appartement est équipé de menuiseries en Pvc double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Environnement pratique avec commerces, écoles, crèche, services médicaux et espaces verts à proximité immédiate. Accès rapide aux principaux axes. Diagnostics de performance énergétique : Classe énergie E (280 kWh/m²/an) Classe climat E (61 kg CO₂/m²/an) Loyer mensuel : 620 € charges comprises (charges de copropriété incluses chauffage, eau et électricité à la charge du locataire). Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé. Contact par message pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite.