Maison à vendre, 200m², Paris 20ème

Description

Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie, cette maison loft bénéficie d’un emplacement privilégié aux Lilas, commune prisée pour son accessibilité, son atmosphère familiale et ses espaces verts. Cette maison esprit loft en triplex développe 200m² habitables sur un terrain de 252m², avec sous-sol total et garage. Dès l’entrée, le charme opère : Un espace de vie aux volumes impressionnants, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,5 mètres, offrant une luminosité remarquable et une sensation d’espace rare. L’Architecture en triplex structure harmonieusement les différents niveaux, permettant de distinguer les espaces de vie, de réception et de nuit tout en conservant l’esprit ouvert et contemporain du loft. Les atouts majeurs : ✔ 200m² habitables ✔ Triplex aux volumes atypiques ✔ Hauteur sous plafond 9,5m ✔ Très grande luminosité ✔ Sous-sol total (idéal stockage, atelier, salle de sport ou cinéma, espace de travail) ✔ Garage ✔ Terrain de 252m² ✔ Quartier résidentiel recherché dans rue pavillonaire au calme absolu Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’architecture contemporaine, d’espaces atypiques et de lieux de vie inspirants. Au cœur d’une zone pavillonnaire à deux pas de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine atypique en triplex + sous sol, vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité. Ses jardins et sa terrasse seront pour vous de véritables havres de paix. 200M², sur un terrain de 252m², 8/9 pièces et dépendances, ultra lumineux. Magnifique jardin clos et arboré avec terrasse et tonnelle. Au Rdc espace ouvert sur jardin plein pied avec esprit dedans dehors, 9m sous plafond avec immenses baies vitrées qui baignent la pièce principale de lumière, cuisine ouverte, cheminée ouverte qui donne sur toute la pièce principale, salon et salle à manger. Un bureau/chambre complète cet espace ouvert. Au 1° : suite parentale avec salle de bain Jacuzzi et douche, dressing, 2 chambres, Wc indépendant. Un pont sépare la partie parents enfants, de l’autre côté 2 chambres avec salle de bain et wc indépendant. Au 2e : studio équipé donnant sur toiture-terrasse arborée de 40m² orientée plein sud. Un sous-sol aménagé avec buanderie, Wc, salle de jeux, cave à vin en terre battue et garage. A 5 mn du métro mairie des lilas et 3 mn de la station Gainsbourg, proche de toutes commodités, école et commerces. Prestations haut de gamme. Saura ravir des familles ou idéal mixte activité/habitation. Le sous-sol total offre un potentiel remarquable avec une entrée indépendante : salle de sport, studio de musique, home cinéma, atelier d’artiste, espace de stockage, espace de travail avec un accès au garage et jardin. Les Lilas : Un emplacement stratégique aux portes de Paris À seulement quelques minutes de la capitale, Les Lilas séduisent par leur équilibre rare entre effervescence parisienne et douceur résidentielle. Reliée directement au centre de Paris par la ligne 11 du métro, la commune offre un accès rapide à Châtelet (15 mn) tout en préservant une atmosphère de village urbain prisée des familles et des profils créatifs. Commerces de qualité, marché de quartier, écoles réputées, vie associative dynamique et espaces verts à proximité — notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette — composent un cadre de vie recherché. Les Lilas s’imposent aujourd’hui comme l’une des communes les plus attractives de l’Est parisien pour celles et ceux qui souhaitent davantage d’espace et de calme, sans renoncer à la proximité immédiate de Paris. Cette maison est idéale pour un mixte activité et habitation ou maison familiale, les artistes, professions libérales, home office seront particulièrement séduits. ? Bien d’exception à un prix super attractif à découvrir rapidement.