Appartement à vendre, 32m², Trignac

Description

Je vous propose ce studio de 32 m², libre de tout occupant à partir de mi‑mars 2026, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Trignac. Construit en 2007, le bien est en très bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et l’ensemble des gros travaux de la copropriété est déjà pris en charge, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. Pour un projet d’investissement locatif, le loyer actuel est de 450 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Description du bien Le studio se compose : • d’une pièce principale lumineuse grâce à une baie vitrée et une fenêtre supplémentaire, • d’une cuisine ouverte, • d’une salle de bains fonctionnelle. L’Appartement bénéficie également : • d’un accès Pmr, • d’une terrasse, • d’un jardin clos, • d’une cave, • d’un interphone, • d’une place de parking privative. Environnement La résidence se situe dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, galeries marchandes et services du quotidien. Informations complémentaires • Chauffage électrique individuel • Classe énergie : D • Classe climat : B • Pas d’agence ni mandataire immobilier • Démarchage commercial non accepté N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.