Appartement à vendre, 79m², Charleville-Mézières

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Référence 329 : Au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Vassal, sécurisée et bien entretenue avec son parc arboré, venez découvrir ce magnifique T4 de 77m² entièrement rénové récemment. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² vous impressionnera par ses volumes et sa parfaite luminosité. Vous y trouverez un espace cuisine équipée moderne et ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès au balcon. Un couloir vous mènera ensuite aux deux chambres dont l'une avec placard, une salle de douche très fonctionnel ainsi qu'un Wc séparé. L'appartement s'accompagne d'une cave et d'un box privatif en sous-sol. Travaux réalisés en 2021 : changement de l'ensemble es menuiseries en Pvc double vitrage avec volets électriques, cuisine, salle de bain et embellissement complet de ce cocon. Taxez foncière 1496 €/an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 €/mois et comprennent : le chauffage urbain collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur / des parties communes et du parc extérieur, la minuterie, l'assurance de l'immeuble, la rémunération du gardien ainsi que les frais du syndic professionnel. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 283 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :