Maison à vendre, 100m², Drocourt

Description

Maison familiale – Secteur prisé de Drocourt Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison semi-mitoyenne d’environ 100 m².Idéalement située à proximité immédiate des axes A1 et A21, vous rejoignez Lille, Arras ou Douai en environ 25 minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. Crèche, écoles maternelle et primaire situées dans la résidence, ramassage scolaire pour collège et lycée également dans la résidence. Commerces, médecins, pharmacie et hôpital à proximité : tout est réuni pour un quotidien serein et pratique. Elle se compose de : • 3 chambres + bureau • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Salle de bain • Garage intégré • Cave / sous-sol ( toute la superficie de la maison) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse de 60 m² et piscine semi-enterrée sans vis-à-vis — Exposition plein Sud Travaux récents majeurs : ✔ Chaudière (2022) ✔ Toiture refaite (2017) ✔ Ravalement façade (2017) ✔ Poêle à granulés installé (2016) ✔ Double chauffage gaz + granulés raccordé ✔ Combles isolés (potentiellement aménageables) ? Crèche, écoles maternelle et primaire situées dans la résidence, ramassage scolaire pour collège et lycée également dans la résidence. Commerces, médecins, pharmacie et hôpital à proximité : tout est réuni pour un quotidien serein et pratique. ? Charges maîtrisées (taxe foncière 1 300 € – consommation env. 1 300 €/an). Maison entretenue, saine et immédiatement habitable. ? Prix : 235000€ Pas de démarchage commercial. Pas de frais d’agence, uniquement les frais de notaire qui sont à la charge de l’acquéreur