Appartement à louer, 35m², Saint-Gaudens

Description

? À louer – T2 centre-ville Saint-Gaudens Avenue François Mitterrand – Disponible au 15 mars 2026 Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme de 6 logements, il bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant proche de tout. ? L’appartement : - Loué non meublé (Les deux premières photos ont été prises lorsqu’il était meublé.) - Fibre installée - Climatisation - Stationnement facile : parking en face + places libres devant l’immeuble ? Conditions financières : - Loyer : 500 € / mois - Charges : 30 € / mois (entretien et électricité des parties communes) - Dépôt de garantie : 500 € Location en direct propriétaire : aucun frais d’agence, aucun frais d’état des lieux, aucun frais supplémentaire. ? Profil recherché : - Ressources mensuelles minimum 3x le montant du loyer - Étudiant accepté avec parent garant ? Dossier à prévoir : - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Copie Carte d'identité - Dernier avis d’imposition - 3 dernières quittances de loyer ? Premier contact uniquement via la messagerie Leboncoin. Merci de créer au préalable un profil locataire complet sur la plateforme afin de faciliter l’étude de votre demande. Les visites seront organisées après validation du dossier.