Appartement à vendre, 60m², Saint-Marcellin

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Exclusivité A.M Immobilier Idéalement situé à Saint-Marcellin, agréable appartement T3 lumineux et traversant, d'une superficie habitable d'environ 60m², situé au deuxième étage. Il offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités (commerces, école, collège, lycée...). En très bon état, il se compose d'un bel espace de vie donnant accès à un premier balcon et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un second balcon et loggia. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes. Double vitrage Pvc, chauffage urbain (nouvelle chaufferie bois), vue dégagée, exposition Sud. Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété. Montant des charges de copropriété: 182euros par mois (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 80 lots. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).