Appartement à vendre, 30m², Carry-le-Rouet

Description

Vends T1 meublé , surface 30,05 M2 (loi Carrez)+ Terrasse environ 6M2 Vendu avec place de parking privative. Situé au centre de Carry-Le-Rouet dans la Résidence Le Mas (résidence privée ,sécurisée), immeuble La Felouque, 3ème et dernier étage sans ascenseur , orientation Est. Logement disponible à compter du 1er Juillet. Entrée ( 5 m2 permettant de positionner des lits superposés ou un vaste dressing ) Salle de Bain Wc séparé Séjour /cuisine de 21,3 m2 avec placard intégré, Le logement était loué à l’année , loyer 725€ par mois Cc . Le locataire entré le pourrait être intéressé pour rester en place ( paiement rigoureux et respect du bien) La résidence est idéalement située au centre de Carry-Le-Rouet , légèrement en retrait de l’hyper centre,elle accueille dans une ambiance calme et reposante un ensemble de 3 immeubles de taille moyenne et des habitations individuelles. L’Entrée est protégée par un portail électrique à télécommande avec digicode pour appel des résidents . L’Ensemble est sous vidéo surveillance . Proximité des commerces , du port, des plages et de la gare Sncf . Carry-Le-Rouet ,commune de 6000 habitants est située sur la Côte Bleue , près de Sausset-Les-Pins , La couronne , Carro. La gare AIX-En-Provence Tgv, l’aéroport de Marignane à 25 mn , et la proximité du bassin d’emploi de Marseille permettent à cette ville d’avoir une animation permanente pendant toute l’année ( commerces locaux, marché hebdomadaire, cabinets médicaux,supermarché, cinéma , casino ...etc) Montant des impôts fonciers 2025 : 661€ Montant des charges exercice : 802 € (dont locatif 490 €) Nota : -contact par téléphone souhaité -Professionnels : vraiment vous abstenir