Maison à louer, 100m², Guéret

Description

À louer : Charmante maison T3 située à Guéret, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison spacieuse de 100 m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de quatre pièces, dont deux belles chambres qui offrent un espace intime et reposant. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, est parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image. Vous pourrez y installer vos appareils et profiter de moments de partage autour de bons repas. Vous trouverez une véranda agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'utiliser cet espace pour du rangement. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle superficie tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située à Guéret, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 555,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 105,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 301,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1105 € Ttc dont 301 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 28 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F