Appartement à louer, 110m², Sillingy

Description

À louer sur la commune de Sillingy, ce T4 duplex de 110 m² (loi Carrez) entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie idéal entre Annecy, la zone d’Épagny et Genève, tout en profitant d’un environnement naturel avec vue sur les montagnes. Situation géographique stratégique • À environ 40 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers • À 5 minutes de la zone commerciale d’Épagny, avec tous les commerces et services • À 15 à 20 minutes du centre d’Annecy Le logement bénéficie également de toutes les commodités à proximité immédiate (2 minutes en voiture) Composition du logement L’appartement se situe au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme composée de seulement trois logements. Il comprend : • Un T4 duplex de 110 m², spacieux et lumineux • Une première chambre avec espace dressing à aménager selon vos besoins • Une seconde chambre avec double dressing déjà installé • Un niveau supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle cinéma ou troisième chambre • Une salle de bain • Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale • Une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité Le logement a bénéficié d’une rénovation complète en 2023, offrant confort et prestations modernes. Extérieur et stationnement • Balcon de 7 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la Mandallaz, la Tournette et le Mont-Blanc • 3 places de stationnement, dont une sous carport Informations complémentaires • Chauffage électrique individuel • Dpe : D • Fibre internet - zone couverte Conditions de location • Loué partiellement meublé (équipement de la chambre à double dressing et cuisine + rangement sur mesure arrière cuisine et 2e étage) • Loyer : 1 890 € charges de copropriété comprises • Dépôt de garantie : 1790 € • Charges restantes à la charge du locataire : électricité, eau, internet • Disponible à partir du 15 avril 2026 Book photos sur demande.