Maison à vendre, 178m², Lavelanet

Description

Maison de ville 8 pièces 178 m² Maison individuelle avec jardin, garage et atelier À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût. Elle se compose : - Cuisine/Salle à manger - Un salon - Deux Toilettes - Une salle d'eau - Une salle de bain - 5 Chambres - un bureau - 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose - Un atelier - Un garage Caractéristiques : - Atelier pour les bricoleurs - Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur) - Rénovation à prévoir : - Isolation - Certaines huisseries à remplacer - Vmc à installer - Électricité à reprendre - Rafraîchissement et modernisation à prévoir Avantages : - Proximité de tous commerces et services - Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût - Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au Rsac de Foix . Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'agence Arthurimmo de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. [Coordonnées masquées] Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 360.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 736 € et 6 408 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :