Appartement à vendre, 105m², Carvin

Description

? À Vendre – Local professionnel / Cabinet médical ou Appartement (rénovation légère) ? Carvin – 140 000 € À deux pas du centre-ville ✨ Un bien rare, à fort potentiel d’aménagement ! En façade d’une petite copropriété de 5 lots, ce local / appartement de 105 m² offre une grande modularité : ➡️ Cabinet médical ou paramédical ➡️ Bureaux / local professionnel ➡️ Habitation personnalisée ➡️ Investissement locatif ? (hors activités de restauration ou alimentaire) ? Disponible à partir ddecembre 2025 Idéalement situé en plein cœur de Carvin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. ? Les + du bien : Belle pièce principale de 70 m² (idéal open space, salle d’attente ou grand séjour) Grande piece avec possibilité de créer 1 à 3 pièces supplémentaires bureau o Cuisine séparée + 2 toilettes déjà installés Très lumineux, grande hauteur sous plafond ☀️ Cave saine de 15 m² 2 places de stationnement privées ? Garage en option : +8 000 € Jardin commun arboré de 300 m² Compteurs électriques et d’eau individuels Raccordement au tout-à-l’égout ? Emplacement stratégique : ✅ Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ✅ Accès rapide aux grands axes routiers (A1 / A21) ✅ Secteur calme, idéal pour une activité pro ou un projet locatif ? Un bien à fort potentiel, parfait pour : ? Un investisseur ? Un artisan ? Une profession libérale