Appartement à vendre, 49m², Saint-Lys

Description

En exclusivité chez GeCo Immobilier, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue à Saint-Lys, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif serein. L’Appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux à la décoration actuelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un balcon agréable, véritable plus au quotidien pour profiter d’un extérieur au calme. Une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) assure un confort optimal toute l’année. Une place de parking privative complète le bien. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux grands axes vers Toulouse. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire d’un appartement prêt à vivre, moderne et économe, ou à un investisseur recherchant une typologie très demandée (T2 + balcon + parking) avec charges maîtrisées. Surface : 49 m² Type : Appartement T2 Balcon : 1 Parking : 1 Dpe : Classe D – Ges : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété : 483 lots dont 243 lots principaux Charges courantes annuelles : environ 570 € Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965) Prix : 135 000 € Fai Dont 8 000 € d’honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 127 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GeCo Immobilier – Anne De Saint Aubert .