Appartement à vendre, 35m², Le Creusot

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au Creusot, offrant confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : -Surface : 35m² -Pièces : 2 (séjour/cuisine équipée + chambre) -Salle de bain avec Wc -Cave privative -Jardin – parfait pour profiter de l’extérieur même en appartement Description : L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la chambre et à la salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez également d’une cave et d’un jardin privatif, rare pour ce type de logement. Investissement locatif : Locataire en place depuis 15 ans : loyer mensuel de 323 € + 35 € de charges Taxe foncière : 400 € / an Rendement immédiat – idéal pour un investisseur ou un premier achat locatif Points forts : -Rendement immédiat -Bien entretenu -Jardin et cave inclus Ne manquez pas cette opportunité de rentabiliser votre investissement dès maintenant dans un secteur prisé du Creusot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny Millard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon-Sur-Saone sous le numéro 953 395 563 Surface : 35 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué