Maison à vendre, 45m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Maison 3 pièces 45 m² Exclusivite ! A proximité du métro Garibaldi, maison briques mitoyenne d'un côté de 45 m² Sh à rénover offrant au Rdc : Une pièce principale de 15.41 m² avec cuisine aménagée et cellier. Au 1er étage : Une chambre de 12.63 m² en enfilade avec une salle de douches de 3.70 m² . Au 2ème étage : Une chambre mansardée de 16 m² au sol. Vous disposez d'une cave et d'une courette de 36 m² exposée Plein Sud. Chauffage au gaz. Simple vitrage Bois. Faible taxe foncière : 671 € Travaux à prévoir : Huisseries, isolation, rafraichissement... Ideal Investisseurs avec possibilité de louer 560 - 570 EUR/mois. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 562 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 556 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G