Maison à louer, 35m², Juvigny

Description

Visites prévues le samedi 29 novembre A louer à proximité d'Annemasse et de Genève - 5 km d'Annemasse - à 13 km du pont du Mont-Blanc - à 5 km de la gare Ceva de Machilly Petit pavillon à la campagne Dans un environnement très calme et aux milieu d'espaces verts Exposition principale sud Pas de vis à vis Construit en 1970, a été entièrement rénové : - isolation refaite, - électricité refaite, - cuisine équipée, - salle de bain refaite, - peinture et sols entièrement refaits, - nouvelles fenêtres, - etc. Autres caractéristiques : - 35m² habitables, - pièce principale, cuisine, salle de bain, et entrée, - possibilité d'installer une machine à laver au sous-sol, - chaudière moderne au fioul, - 1 place de stationnent extérieure (et plus en bordure de route) - jouissance partielle du sous-sol / garage, Disponible immédiatement Loyer : 700€ (+25€ de charges pour abonnement entretien chaudière et ramonage) Pas d'autres "charges" à proprement parler, le locataire doit prévoir de souscrire l'abonnement à l'eau, à l'électricité, au téléphone et assurer l'approvisionnement en fioul pour la chaudière (compter 1'000 L / an environ) Travaux d'isolation supplémentaires en cours (isolation planchers) Important : Je souscris une assurance loyers impayés pour cette location. Pour que le dossier soit admissible par l'assurance, le locataire doit disposer d'un revenu stable d'au moins 3 fois le montant du loyer, être en Cdi et hors période d'essai. Aucune exception n'est faite par l'assurance, même si "presque au niveau nécessaire" ou autre. J'attends aussi du locataire qu'il soit capable d'assumer l'entretien courant du logement et des espaces verts avoisinants (pas de service de tonte de la pelouse ou de balayage des feuilles mortes !)