Appartement à louer, 40m², Montluçon

Description

Appartement 2 pièces 40 m² dans maison séparé en 2 niveau. Disponible à partir du 06/2026 Situé à 50m du cher et à deux pas du boulevards. Idéalement proche des transport en commun et des écoles. Appartement F2 rénové à neuf équipée d’une pompe à chaleur neuve permettant le chauffage l’hiver et la climatisation l’été (Mode de chauffage économique) Cet appartement est composé d’une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager neuf et son îlot centrale. Salle de bain entièrement rénové avec possibilité de branchement machine à laver. Toilette séparé. Salon d’une grande surface rénové et chambre disposant d’un chauffage d’appoint électrique permettant de réguler au mieux le chauffage. Appartement entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité , Double vitrage. Surface : 40 m² Loyer : 490€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 10€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an A noter que la consommation d’énergie est à titre indicatif car le Dpe n’a pas étais refait après les travaux d’installation de pompe à chaleur et Vmc. Estimation faites en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :