Appartement à louer, 100m², Autun

Description

Au rez-de-chaussée, ce T2 bien agencé offre une grande pièce à vivre qui profite d'une belle luminosité naturelle. L'espace, décloisonné et facile à aménager, permet d'organiser un coin salon et un espace repas convivial, idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. La cuisine, équipée et aménagée, se situe dans une large véranda baignée de lumière. Ce volume vitré apporte une atmosphère chaleureuse et offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur : un lieu pratique pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin. La chambre, au calme, bénéficie d'un accès direct aux espaces de vie et laisse place à un mobilier confortable. La salle de bains, fonctionnelle, est aménagée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de confort et de praticité. L'extérieur constitue un véritable atout : un jardin avec terrasse prolonge le séjour et invite à la détente en plein air, à des moments de lecture, de repas en terrasse ou de jardinage. L'orientation de la véranda et de la terrasse maximise l'apport de lumière et facilite les circulations entre intérieur et extérieur. Ce bien, par son agencement réfléchi et ses espaces lumineux, conviendra à une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. Pour découvrir ses volumes et ressentir pleinement ses qualités, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 17393 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 729 € Ttc dont 213 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 675 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)