Maison à vendre, 78m², Pont-Saint-Martin

Description

Dans la charmante commune de Pont-Saint-Martin, un terrain exceptionnel de 335m² est actuellement disponible à l'achat. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Pont-Saint-Martin, ville dynamique et attractive, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... Et pour les amateurs de nature, la ville est entourée de paysages verdoyants et de sentiers de randonnée. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Nantes. Situé à seulement quelques kilomètres, ce terrain offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant des avantages de la ville. Nantes, ville d'art et d'histoire, est également reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle propose un large choix d'activités et de sorties : musées, théâtres, restaurants, boutiques... Ce terrain de 335m² à Pont-Saint-Martin est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, proche de Nantes. Il convient de noter que ce terrain est soumis aux règles d'urbanisme de la commune de Pont-Saint-Martin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située dans un quartier recherché et bien desservi. Cette demeure de caractère propose un espace de vie harmonieux et bien organisé, avec une distribution de 4 pièces principales. Elle se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une orientation judicieusement pensée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage culinaire. La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette couverture traditionnelle est non seulement esthétique, mais également résistante aux intempéries, assurant une parfaite isolation thermique et acoustique. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin qui se prête à merveille aux activités de plein air, aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été. Le terrain offre un espace suffisant pour y installer une piscine ou un espace de jeu pour les enfants. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et chaleureux. Nous vous invitons à nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Thbr-