Appartement à louer, 37m², Epron

Description

T2 de 36,77 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence neuve (2023) habitat passif : confort thermique, économies d’énergie, faible empreinte carbone. Composé de : Séjour lumineux avec accès balcon (6,12 m²) Cuisine équipée : four, hotte, plaques, ilot central avec rangements Emplacement lave-linge Chambre séparée Salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviette Sol parquet (séjour + chambre) / carrelage (cuisine + Sde) Annexes : Cellier privatif (au Rdc) Parking extérieur numéroté Local vélo sécurisé ? Quartier & commodités Bus ligne 7 au pied de l’immeuble Tram T2 à 10 min à pied Commerces au pied : boulangerie, restaurants, salon de coiffure/esthétique… Fibre optique, vue dégagée, résidence sécurisée (badge) ? Loyer & conditions Loyer Hc : 530 € Charges : 65 € (eau incluse – électricité individuelle modérée compte tenu de l'habitation passive) Dépôt de garantie : 530 € Location vide – régime Pinel (plafonds de ressources) ? Diagnostics Dpe : Habitat passif / très haute performance énergétique Surface loi Boutin : 36,77 m²