Maison à vendre, 225m², Villeneuve-sur-Yonne

Description

Exclusif ! Maison d'Architecte de 4 chambres dont 2 avec balcons, et piscine Exclusif ! Au centre de Villeneuve sur Yonne, Christophe Berthelon vous propose une maison d'Architecte de 4 chambres dont 2 avec balcons, et piscine chauffée Maison de 224m² posé sur un terrain de 870m² arboré avec une serre en annexe. Au Rdc : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine avec salle de bain, wc au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc au sous-sol : Garage double voiture, buanderie, Chaufferie Maison au prix de 478 500 euros (Honoraires Agence) Dpe : D (172 kWh/m²/an) Ges : D (46 KgCOm²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 690 euros . Et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Berthelon, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 438205. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe Berthelon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Référence annonce : 438205Bchr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).