Maison à louer, 123m², Romagnat

Description

Pavillon 4 pièces 123 m² A saisir! À seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Romagnat, au sein de la Résidence Le Clos des Paillas 22 impasse des Orchidées, dans un environnement pavillonnaire et calme. Superbe pavillon n6E neuf d'une superficie d'environ 123,23 m2 habitables, offrant de beaux volumes. Le bien se compose en rez de chaussée : une entrée avec rangement, salle d'eau avec Wc, cuisine séparée et aménagée (éléments plaque et hotte) avec arrière-cuisine attenante, salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 17,26 m2. En rez-de-jardin : deux chambres avec placards dont une avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing avec accès extérieur, salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant, grande buanderie. Le pavillon bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un garage d'environ 23 m2 avec porte électrique, d'une cave située sous le garage et de la possibilité de stationner un second véhicule devant le logement. Un jardin privatif d'environ 113,33 m2 . Les charges mensuelles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de la robinetterie ainsi que l'éclairage public. Dispositif Pls / Plafonds De Ressources Disponible de suite. Surface : 123 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).