Maison à vendre, 127m², Pierric

Description

Longère 6 pièces 127 m² Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, venez découvrir cette belle longère d'environ 127 m² habitables (160 m² au sol), alliant caractère et potentiel d'aménagement. Ici, le calme et la sérénité des lieux offrent un environnement idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts. Tout d'abord une cuisine/salle à manger spacieuse et ensuite un salon chaleureux avec poêle à bois. Une pièce attenante à la salle à manger offre la possibilité d'une grande chambre ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses récemment aménagées. Il reste à finaliser les finitions (parquet et peintures), idéal pour personnaliser ces espaces à votre goût. Une salle d'eau avec Wc, fonctionnels pourront aisément être modernisée pour plus de confort. On retrouve également un grenier indépendant (environ 12 m² Carrez), parfait pour créer une nouvelle chambre si besoin. A extérieur, une terrasse sans vis à vis et le jardin clos de 262 m² offrent un bel espace de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette longère combine charme, volumes et potentiel — une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique ! Votre conseiller Agence Carré : Sabrina Louërat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00066 Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :