Maison à vendre, 104m², Sarreguemines

Description

Cette maison de ville au charme ancien a été construite au XVIIIè siècle. Elle est idéalement située à Sarreguemines, dans le quartier de Welferding, proche de nombreux commerces et des principaux axes routiers. Au rez-de chaussée, un couloir vous conduit dans le salon et la cuisine, deux pièces au plancher massif. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes. Un bel escalier ancien en chêne vous amène ensuite à l'étage, où s'ouvrent deux chambres très spacieuses, comportant elles aussi un plancher en bois massif. Le deuxième étage est pour l'instant à l'état de grenier aménageable. Le couloir du rez-de-chaussée conduit également à une cour intérieure de 20m2, donnant accès à une belle cave voûtée en pierre. La cour donne accès à une grande dépendance, comportant actuellement une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce et un débarras : cet espace peut facilement être aménagé en pièces supplémentaires. Vous trouverez à l'arrière de cette dépendance une terrasse de 15m2 environ, ainsi qu'un espace jardin. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an, montant indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic : .