Maison à vendre, 370m², Rivarennes

Description

✨ Authentique propriété du Xvi / XVIIIe siècle rénovée entièrement avec élégance dans le respect des matériaux d'époque – En Berry, au sein du Parc naturel régional de la Brenne ✨ Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du Berry, cette superbe bâtisse et ses dépendances du Xvi / XVIIIe siècle entièrement rénovée conjugue avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique haut de gamme. ? Un cadre naturel privilégié Implantée sur un vaste terrain soigneusement entretenu, en partie clos, la propriété est bordée par le paisible ruisseau des Chézeaux. Vous profitez : D’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules D’une grange ouverte offrant de multiples possibilités (atelier, réception, stockage…) D’une proximité immédiate de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo D’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis ? Des volumes généreux et une configuration idéale La maison développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux, permettant à la fois convivialité et indépendance. ? Rez-de-chaussée Grande entrée accueillante Chambre (lit 160) Salle de bain avec sauna et jacuzzi 2 places Wc séparés ? Demi-étage Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine d’été ouverte sur le salon Large baie vitrée avec accès direct à la terrasse et à la piscine Buanderie ? Premier étage Grande salle à manger Cuisine d’hiver (avec accès indépendant possible depuis la route) Chambre avec lit 160 et salle d’eau privative (douche à l’italienne) + Wc ? Demi-étage Deux chambres communicantes (lits 140) Salle d’eau avec douche à l’italienne Wc séparés ? Deuxième étage (mezzanine) 2 lits 90 1 lit 140 1 lit bébé Une configuration parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte/chambres d’hôtes avec ses dépendances. ?️ Un extérieur pensé pour profiter Piscine privative de 12,8 x 3,8 m Terrasse conviviale Grand terrain arboré Ambiance campagne chic et authentique ? Les atouts qui font la différence ✔ Rénovation complète alliant cachet et confort moderne ✔ Espaces modulables avec accès indépendants ✔ Fort potentiel locatif saisonnier ✔ Environnement naturel recherché ✔ Propriété de caractère, rare sur le secteur ? Une demeure de charme pour les amoureux d’authenticité Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d’espace et de nature, ou les investisseurs souhaitant exploiter le fort attrait touristique du secteur de la Brenne. Un bien d’exception à découvrir sans tarder