Appartement à vendre, 39m², Saint-Vit

Description

Appartement Saint Vit 41 m2 Spécial Investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Vit, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports?), cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 650 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 50 euros pour le garage, garantissant ainsi 700 euros de revenus mensuels et une rentabilité immédiate, sans vacance locative à prévoir. L'appartement a été récemment rafraîchi et se trouve dans un très bon état général, permettant d'envisager un investissement serein sans travaux à prévoir dans les prochaines années. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges particulièrement faibles, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le locataire et un argument recherché sur le secteur. Un emplacement central très demandé, un appartement entretenu, des charges maîtrisées et un locataire déjà en place : toutes les conditions sont réunies pour un investissement simple, rentable et durable. Référence annonce : 30 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).