Appartement à vendre, 45m², Auterive

Description

À vendre sans agence , de particulier à particulier : agréable appartement T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2008) calme et sécurisée à Auterive. Idéal pour investissement locatif. L’Appartement se compose de : - Pièce de vie lumineuse avec salon et kitchenette ouverte. - Chambre séparée de belle taille. - Salle de bains et Wc séparés. - Balcon agréable, sans vis à vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Diagnostic : sera fait au plus rapide Atouts de la résidence : - Résidence fermée avec portail et digicode. - Petite copropriété de seulement 32 appartements, ambiance conviviale et calme. - Place de parking privative incluse + plusieurs places visiteurs. - Espaces verts entretenus, jardin et boulodrome à disposition des résidents. Situation locative : - Appartement vendu loué . - Loyer actuel : 470 € / mois hors charges, locataire sérieuse. - Très bon potentiel pour investisseur (rendement intéressant compte tenu du prix demandé). - Bail actuel : Valable jusqu’au Mars 2027 Localisation : - Auterive, dans un quartier résidentiel agréable. - Proximité des commodités (commerces, Marché, écoles, transports, accès Toulouse). Prix de vente souhaité : Cent quatre mille Euros (104 000 €), Hors frais notaire, négociable dans la limite du raisonnable. Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir, vente en direct uniquement.