Appartement à vendre, 82m², Grigny

Description

Vente pour investisseurs avec bail d’habitation de 2 ans dans le contrat Grigny sur Rhône : résidence récente de 2021, avec box fermé. A proximité de toutes commodités avec un accès direct à la gare Sncf du Sablon,découvrez au sein d'une résidence calme et sécurisée ce T4 de 88m² Avec son balcon orienté Sud, ce bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière de 27m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Pour plus de confort,une salle d’eau est présente dans la suite parentale. Voici quelques prestations qui composent ce bien d’exception : climatisation réversible, cuisine de grand standing, box sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, excellent état général, terrasse avec stores et luminaires,fenêtres Pvc double vitrage. Eau chaude sanitaire et chauffage par Chaudière individuelle au Gaz Facture Energie annuel : 1260€ A propos de la copropriété et du Syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Charges annuelles : 1468€ Taxe Foncière :1191€ Premier contact via messagerie Le Bon Coin Uniquement Démarchage d’agence immobilière à proscrire