Appartement à louer, 35m², Ventabren

Description

?? Maisonnette meublée de charme avec jardin plein sud – Vue nature – Proche Aix Située à Ventabren, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette maisonnette meublée d’environ 35 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et confort moderne. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle séduit par son extérieur privilégié de 45 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la nature. ✨ Un intérieur optimisé et chaleureux ? Espace de vie lumineux Ouvert sur la cuisine, le séjour propose une ambiance cosy et fonctionnelle : - Canapé, meuble Tv avec télévision - Table basse, fauteuil, lampadaire - Grand meuble de rangement (type living) - Tapis décoratif - Coin bureau en alcôve avec prises, étagères, lampe ? Cuisine ouverte entièrement équipée - Four combiné micro-ondes - Réfrigérateur - Plaques induction + hotte - Vaisselle, ustensiles, casseroles… (prêt à vivre) ? Salle d’eau moderne - Grande douche à l’italienne - Wc - Lave-linge ? Espace nuit à l’étage - Un coin nuit cosy sous pente, esprit cocooning : - Lit 140x190 avec couette, oreillers et protection matelas fournis - Tables de chevet avec lampes - Commode + fauteuil ? Rangements optimisés Grand dressing fermé avec étagères et penderie ? Un extérieur rare et privilégié - Terrasse aménagée (table + 3 chaises d'extérieur) - Jardin privatif de 45 m² - Exposition plein sud sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la nature - Un vrai petit cocon pour profiter du calme provençal. ? Confort & accès - 1 place de parking privative fermée - Accès discret via servitude au logement - Maisonnette mitoyenne à la maison principale (occupée), sans vis-à-vis. ? Conditions de location - Loyer hors charges : 830 € / mois - Charges : 70 € / mois (incluant aussi eau + électricité, sur regule semestrielle ou annuelle) - Internet à la charge du locataire (pas de fibre) - Dépôt de garantie : 1 660 € (encaissé puis restitué au départ) ? Classe énergie : C – Classe climat : C ? Disponible à partir du 1er avril 2026 ? Profil recherché : Logement idéal pour personne seule, recherchant calme et qualité de vie. ❌ Animaux non autorisés (présence déjà sur la propriété) ? Un bien rare sur le secteur : un petit cocon au calme, avec extérieur et vue, à deux pas d’Aix. Contactez-Moi pour plus de photos ou organiser une visite !