Maison à vendre, 163m², Tournon-sur-Rhône

Description

Villa 7 pièces 163 m² Venez découvrir cette belle villa d'architecte comprenant : Un vaste hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante donnant également sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un wc. En semi étage vous retrouvez 2 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une lingerie. En 2ème semi étage une 4ème chambre. Les Plus ! Pas de travaux à prévoir, Classe énergétique C pour + de confort, climatisation, plancher chauffant, insert, aspiration centralisée, alarme, commande centralisés des volets, tableau électrique mis aux normes, tout à l'égout. A cela viennent s'ajouter un double garage, une cave à vin avec ventilation. Le tout sur un terrain paysagé de 1099m2. Prix: 380.000 Eur (honoraires charge vendeur) Ref: 4921 Dpe: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1960Eur et 2740Eur. Votre contact Forot Immobilier : Valéry Vaniscotte (E.I) Rsac 852 777 820 au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Depuis 1978 à votre service! Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).