Maison à vendre, 86m², Mazé

Description

Maison 5 pièces 86 m² Au coeur de Mazé-Milon, au calme absolu et sans vis-à-vis ! Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine meublée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos repas d'été et moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc indépendant et d'une buanderie donnant accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose un second wc indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout : calme, intimité et sécurité pour les enfants. Une maison idéale pour une vie de famille sereine ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :