Appartement à vendre, 55m², Soustons

Description

Situé à Soustons, en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue avec piscine, ce grand T2 entièrement rénové en 2019 offre un cadre de vie rare, avec des extérieurs exceptionnels pour un appartement. Le bien développe environ 55 m² habitables, complétés par une véranda, une terrasse d’environ 70 m² et un jardin privatif de 250 m², sans vis-à-vis direct, un atout très recherché sur le secteur. ? Le logement Pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et les extérieurs Cuisine aménagée et fonctionnelle Chambre confortable Salle d’eau moderne Wc séparés Véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable une grande partie de l’année ✔️ Rénovation complète en 2019 ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ? Extérieurs & copropriété Terrasse bois de 70 m², idéale pour les repas et moments de détente Jardin privatif de 250 m², rare pour un appartement Piscine dans la copropriété Environnement résidentiel calme ? Données financières Bien actuellement loué Loyer : 895 € / mois Charges locatives : 45 € / mois Charges de copropriété maîtrisées : env. 220 € / trimestre ? Le bien convient parfaitement : à un investisseur recherchant un bien rénové, loué, sans travaux à un acquéreur résidentiel, avec possibilité de reprise ou libération à terme selon projet ? Informations clés Type : Grand T2 Surface habitable : env. 55 m² Rénovation : 2019 Piscine : oui Extérieurs : terrasse + jardin privatif Prix de vente : 249 000 € Un bien clé en main, avec des extérieurs hors norme, dans un secteur recherché, offrant sécurité locative ou qualité de vie selon le projet. ? Contact par message ou téléphone. Pas de démarchage commercial.