Appartement à vendre, 79m², Seysses

Description

Appartement T4 Rez-de-jardin 79 m² - Seysses Situé sur la commune de Seysses, découvrez ce récent et lumineux appartement 4 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, dans une petite copropriété résidentielle très calme (uniquement 6 propriétaires). Il se compose comme suit : Entrée + séjour + cuisine équipée 36,09 m² Chambre 1 + placard 9,91 m² Chambre 2 + placard 12,77 m² Chambre 3 + placard 9,95 m² Couloir 3,97 m² Salle de bains 4,73 m² Wc 1,53 m² Total surface habitable : 78,95m² + jardin sur 3 côtés : 96 m² (présence d’une terrasse avec pergola et d’un petit cabanon de jardin) + 2 places de parking privées (numérotées) Les points forts : - Construction récente de 2022 = pas de travaux à prévoir. - Cuisine équipée avec tiroirs coulissants sortie totale sur les parties basses, et électroménager de qualité (Samsung / Siemens). - Plain-pied rez-de-jardin et entrée indépendante (par rapport aux 5 autres propriétaires) : portail indépendant comme une maison. - Orientation sud-ouest pour la partie cuisine séjour (logement très lumineux) - Idéalement situé : proche de nombreuses commodités : - petite zone commerciale à 5mn : supermarché, primeurs, restaurants, jardinerie, garages auto et autres commerces en cours d’installation. - la grande zone commerciale de Roques à 10 mn : Leclerc, Ikea, Leroy Merlin…(avec arrêt nouvelle Ligne Bus Express 117: Muret-métro Basso-combo). - arrêt de bus « ligne 58 » à 100 mètres de la résidence (métro Basso-Combo). - nouveau groupe scolaire « Claire Roman » en face du quartier et collège de Seysses à 3 kms. - lacs de Bidot et Lamartine à 5 minutes pour les promenades, la pêche et /ou le sport. Energies et Dpe : Chaudière gaz à condensation (chauffage, eau chaude) = 67€ /mois Electricité = 44€ /mois Dpe performance énergétique et climatique : C Dpe émissions de gaz à effet de serre : C Dpe de mars 2022 Petite copropriété de 6 logements (environ 80€ charge/mois) Prix de vente = 217 000€