Appartement à vendre, 80m², Limoges

Description

? T4 80m² Rénové – Balcon – Parking – Résidence Sécurisée ✨ Superbe appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce T4 lumineux offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. ? Les + du bien : ?️ Grand séjour traversant de 30 m² très lumineux ?️ 2 chambres + possibilité 3e chambre ou bureau ?️ Cuisine neuve équipée (four, plaques induction, hotte – jamais utilisés) ? Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne ? Grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. ? Nombreux rangements : placards + 2 celliers ? Place de parking privative incluse ? Confort : ✔️ Double vitrage Pvc ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Électricité refaite ✔️ Fibre optique ✔️ Ascenseur refait ✔️ Résidence sécurisée (digicode, barrière) ? Emplacement recherché : Commerces à proximité immédiate (Super U,boulangerie,) Écoles, collège, faculté Chu à 2 minutes ? Dpe : D : 195 kWh/m²/an D : 39 kg CO₂/m²/an Estimation conso : 1080 € à 1347 €/an ? Idéal résidence principale ou investissement ? Visite sur place ou visio possible ? Agences s’abstenir