Maison à louer, 135m², Géronce

Description

? À louer maison individuelle meublée – 135 m² située à Géronce (64400), à 5 minutes d’Oloron-Sainte-Marie. ❗ Possibilité location meublé ❗ Idéale pour famille, mutation professionnelle. !! Possibilité location meublé !! ? Située à seulement 10 min d’Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2018 allie confort moderne, autonomie et esprit nature ?. À 30 min de Pau, 1h de l’Espagne et des stations de ski ✨ Confort intérieur : ?️ Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest ? Chauffage au poêle à granulés Thermorossi, puissant, programmable, avec conduits d'air dans le couloir pour diffusion vers la zone nuit ?️ Cuisine équipée moderne avec îlot central : ? Four ? Micro-ondes ? Plaque induction ? Hotte suspendue ?️ 4 chambres : ? 1 suite parentale avec dressing ? 3 chambres avec placards intégrés ? Salle de bains avec douche et baignoire d’angle ? Wc indépendant avec lave-mains ? Cellier aménagé avec : ? Chauffe-eau thermodynamique ? Adoucisseur d’eau ? Coffret de communication multimédia avec prises Ethernet dans chaque pièce ? Volets roulants électriques ? Extérieurs soignés & espace de détente : ? Terrain plat et clos de 2 800 m² ☀️ Deux espaces extérieurs : ? Terrasse de 45 m² avec jacuzzi + store banne motorisé ? Espace détente de 140 m² à l’arrière avec : ?‍♂️ Piscine hors sol (Ø 5,5 m – H 1,32 m) avec filtration à sable ? Hamac installé pour se relaxer ? Trampoline pour le plaisir des enfants ? Poulailler avec 5 poules ? ? Potager en pleine terre ? Cuve de récupération d’eau de pluie ? Robot tondeuse ? Carport + abri de jardin ? Sécurité & équipements techniques : ? Portail électrique avec visiophone ? Caméra de vidéosurveillance solaire avec alarme ? Moustiquaires à toutes les fenêtres ⚡ Borne de recharge pour véhicule électrique ?‍♂️ Trottoirs de propreté réalisés tout autour de la maison ℹ️ Informations complémentaires : ♻️ Tout-à-l’égout Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2100€ par an (avec recherche Vl). Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). ? Loyer indicatif : 1 100 € / mois Hc Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. ? Conditions : bail meublé 3 ans renouvelable Condition assurantielle à respecter: Revenus minimums de 3300€ mensuels pour le foyer. ❗ Merci de respecter les lieux et notre temps : ? Pas d'agence. ? Curieux et personnes non sérieuses, s'abstenir.