Maison à vendre, 123m², Thouars

Description

Pavillon 6 pièces 123 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, Référence Laforêt 14932: À Coulonges-Thouarsais, pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied, situé au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 4 700 m². La maison comprend un espace de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres de 12 à 13 m² dont une au sous-sol, et deux salles d'eau avec Wc, dont une au sous-sol. Le chauffage est électrique, complété par un insert bois, et un ballon thermodynamique récent assure la production d'eau chaude. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Les panneaux photovoltaïques récents en autoconsommation alimentent l'intégralité de la maison, réduisant significativement les consommations d'énergie. Un puits fournit l'eau pour la maison et la piscine. La propriété comprend également une piscine chauffée avec dôme, un garage motorisé de 33 m², un hangar de 100 m² et un portail motorisé donnant accès à la cour. A 16 min de Thouars (11 km), à 10 min (8 km) de Saint-Varent, à 16 min (13,5 km) de Faye l'Abbesse, à 22 min (18 km) de Bressuire. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent - Corentin Cron Surface : 123 m² Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)