Maison à vendre, 104m², Louvroil

Description

Vente d'une maison semi-individuelle à Louvroil avec potentiel et jardin arboré. - À Vendre : Charmante maison semi-individuelle située dans la dynamique commune de Louvroil. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, il ne reste que votre touche personnelle à y apporter pour y créer une ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène vers un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace agréable pour concocter de bons petits plats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de travail. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel supplémentaire, vous permettant d'imaginer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies. Le bien est complété par une cave et un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin et d'un terrain clos arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces, d'un centre commercial, d'une piscine et de nombreuses activités culturelles et sportives, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Avec du double vitrage et un chauffage central au gaz, vous bénéficierez également d'un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tmai156811 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).