Maison à vendre, 824m², Montbrison

Description

Maison 4 pièces 824 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial Des Comtes Du Forez, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Montbrison (42600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Montbrison, Maison d'habitation. Secteur résidentiel proche des écoles et des commerces. Une Nouveauté proposée par l'Office Notarial des Comtes du Forez. Maison mitoyenne en duplex avec jardin et une surface habitable d’environ 85 m². Construite en 1983, cette habitation offre avec au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un séjour-salon, et des toilettes. A l’étage 3 chambres, un placard de rangement, une salle de bain avec douche et Wc, et un dégagement. Les menuiseries (fenêtre, porte d’entrée, porte fenêtre) sont en Pvc avec un double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz condensation avec des radiateurs installée en 2021. Les atouts de la maison : emplacement géographique, terrain, pas de charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, rafraichissement général avec sol, murs et plafond. Attenant un garage d’environ 20 m². Terrain en partie clos d'environ 300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 169 000 € dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 9 000 € Ttc. Office Notarial Des Comtes Du Forez Mickaël Grandpierre [Coordonnées masquées] Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1860 € (base 2022) Réf : 090/450 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Office Notarial Des Comtes Du Forez, Selarl - Notaires à Montbrison - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 824 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).