Maison à vendre, 102m², Grandcamp-Maisy

Description

Maison 5 pièces 102 m² Idéalement située sur la commune de Grandcamp-Maisy, à environ 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison offrant de belles possibilités selon votre projet. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, elle peut aisément être transformée en une seule et même habitation, idéale pour une résidence principale familiale. Elle conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc indépendants. Pour le second logement, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec sa vue mer, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Édifiée sur un terrain d'environ 577 m², elle dispose d'un jardin agréable et d'un sous-sol total permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un bel espace de stockage. Le logement du premier niveau est actuellement loué et sera libre à la mi-juin 2026. L'autre logement est libre dès à présent. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).