Maison à vendre, 95m², Hautmont

Description

Maison de ville 5 pièces 95 m² Hautmont, rive gauche, dans une rue calme en sens unique proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc....). Votre agence Bruyere Immo vous présente cette maison de ville de 95 m² au vrai potentiel exploitable à réhabiliter intégralement pour un investissement ou un 1 er achat. Cette maison bénéficie d'une vraie et logique répartition des piéces. En rez de chaussée salon/salle à manger séparé de presque 43 m², cuisine dans l'extension. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant 3 chambres indépendantes. L'accés au grenier est indépendant et surtout aménageable. Cave, terrasse, terrain, tout à l'égout, passage sur le coté de la maison. Point d'attention : gros oeuvres engagés, création salle de bains et wc. Le terrain entièrement clos le tout sur : 329 m². Envie d'une visite? Clef en agence! [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4000 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 367.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 564 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F