Maison à louer, 99m², Ploufragan

Description

Maison 5 pièces 99 m² Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose une maison de 99 m² entièrement rénovée avec jardin située au calme dans une impasse à 700 mètres du bourg de Ploufragan. Elle se compose d'une entrée surélevée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, exposé sud et avec un accès direct sur une terrasse. Une chambre avec salle d'eau et Wc privatifs, offrant un accès Pmr. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des Wc indépendants. Un sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m². Libre à partir du 05 mai 2026. Loyer hors charge 1000 euros Surface : 99 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :