Appartement à louer, 99m², Le Palais-sur-Vienne

Description

Appartement Frais D'agence Offerts - À Louer ! Découvrez cet appartement type 5 spacieux et lumineux situé au centre du Palais sur Vienne, à proximité des commerces et de Limoges. Avec une surface de 99 m² en duplex, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces et les nombreux rangements. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. La pièce de vie spacieuse vous permettra de profiter d'un cadre lumineux, les quatre chambres se trouvant à l'étage offrent un espace plus calme. La salle de bain est pratique et bien agencée. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le confort d'un garage, un atout indéniable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'appartement dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (arrêt de bus devant l'immeuble), rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien au [Coordonnées masquées] ou par Mail: [Coordonnées masquées]. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 867,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,61 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 299,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 299 € Ttc dont 299 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 670 € Montant des charges : 165 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).