Maison à vendre, 158m², Pélissanne

Description

A Vendre : villa individuelle d’environ 158 m2, exposée plein Sud, sur une parcelle de 1.377 m2 arborée, paysagée et entièrement clos, située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre du village (1,3 km de la Place de la Mairie). La maison est située sur 2 niveaux avec vide sanitaire, raccordée au tout à l’égout et a été entièrement rénovée. Rez de chaussée : - 1 hall d’entrée avec buanderie - 1 toilette indépendant - 1 grande suite parentale climatisée d’environ 36 m2 comprenant : la chambre, une bureau, une salle d’eau et un dressing , le tout donnant sur une terrasse et le jardin. - 1 cuisine aménagée - 1 salon - 1 chambre double - 1 grande salle d’eau - 1 toilette indépendant 1er étage (climatisée) : - 2 chambres ouvrant sur une terrasse commune avec vue sur le jardin - 1 salle de jeu ouverte ou potentielle 5ème chambre (à cloisonner) - 1 salle de bain avec toilette Jardin : - 1 piscine (4 x12) avec local technique - 1 grand abri jardin en fer - 1 grand abri vélo – poubelles - 1 grande terrasse de 61 m2 sur toute la longueur de la maison - 1 portail électrique + 1 portillon Caractéristiques techniques : - Modalité de chauffage (Dpe classé B) : pompe à chaleur avec chauffage au sol de toute la maison (sauf l’extension – chauffage électrique) - 3 Chambres climatisées - Arrosage automatique avec forage individuel - Fibre internet - Adoucisseur d’eau - Portail électrique - Filtration au sel et Ph automatique de la piscine (machinerie refaite à neuf en 2023) Bonus : Possibilité de détacher une parcelle, constructible, avec une emprise au sol d’un coef de 0,12 (valeur indicative d’une parcelle de 400 m2 : 200.000€). Possibilité d’avoir des photos supplémentaires sur demande. Pour toute visite, merci de nous directement. Agence S’Abstenir