Maison à vendre, 128m², Pailhès

Description

A Vendre Maison individuelle de 128m2 sur la commune de Pailhès en Ariège. Ce bien se compose de : - 3 chambres - un salon très lumineux exposé Sud avec balcon et vue sur le château de Pailhès ` - Une salle de bain avec une baignoire et un lavabo double vasque - Une salle d'eau attenante à une chambre, avec une douche - Une cuisine ouverte sur le salon, équipée - 2 Wc (un à chaque étage) - Un deuxième salon avec une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine Un jardin de 1800 m2 attenant à la maison est agrémenté d'une piscine de 10m par 5m. Celle ci à été rénovée en 2023, le liner a été changé, passage au sel électrolyser, filtration billes de verre . La pompe du robot à également était changée en 2024. Dans le jardin se trouve une cuisine d'été, une terrasse avec un barbecue en dur et un coin salon de jardin très cosy. Nous laisserons tout le mobilier de jardin et les accessoires de la piscine. Le chauffage de la maison est essentiellement à l'électricité( une pompe à chaleur ), des panneaux solaires ont été installés février 2026 (3Kw). Il y a également un poêle à bois dans le salon . La Pompe à chaleur et le poêle sont entretenus tous les ans ( factures à l'appui ) Sur une parcelle en face de la maison nous disposons d'un grand garage avec une mezzanine. Il y a également deux voire trois places de parking à côté de ce garage. Ce bien est aussi composé d'un terrain de tennis fonctionnel, entretenu tous les ans. Deux autres parcelles complète cette vente . Le village de Pailhès est calme et agréable et dispose d'une superette ouverte tous les jours et d'une école . Idéalement situé à 1h de Toulouse et à 1h30 du Pas de la Case. Prix: 295 000 euros (négociable dans la mesure du raisonnable)